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Köln: Büroräume - optimal für kaufmännische Tätigkeiten

Objekt-Nr.: 373
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Bergisch Gladbacher Str. 1055
51069 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Dellbrück
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
42 m²
Mietpreis zzgl. NK:
650 € pro Monat
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
100 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmeranzahl:
2
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Bahnhof, Bus
Küche:
Pantry
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Granit
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Saniertes Stadthaus aus den 1920er Jahren mit schöner Stuckfassade. Das Büro hat hohe Decken 3,30 m, teilweise mit Stuck verziert.
Ausstattung:
2-hohe-helle Zimmer mit Stuckdecken, Küche, neues modernes Duschbad in Granit. Zentrale Warmwasseraufbereitung im Endmietpreis enthalten. Rollos,
Marmorböden, moderne Elektroausstattung (über 50 Steckdosen usw.).
Lage:
Verkehrsgünstig gelegen, S11 8 Miuten ( Fußläufig ) Straßenbahn (6 Minuten ) Bus (2 Minuten)

Naherholungsgebiet Höhenfelder See,
Dünnwalder Waldbad in der Nähe
Sonstiges:
Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.
Anmerkung:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben und Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Kaufpreis- oder Mietpreisverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.
Ihr Ansprechpartner
 



Kölner Immobilien
Herr H. J. Kann

Rösrather Str. 19
51107 Köln
Büro: +49 221 98555913
Fax: +49 221 98555912


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