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Langerwehe: Projektierte Wohnanlage - Kapitalanlage

Objekt-Nr.: 351
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Heinz-Emonds-Str. 3
52379 Langerwehe
Düren
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
1.460 m²
Preis:
475.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Freizeit
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnanlage mit barrierefrei nutzbaren Wohnungen
Zentralheizung mit Wärmepumpe (Erdwärme), zukunftssichere Energie- ausstattung und Versorgung, Solaranlage auf dem Dach
Tiefgaragen-Parkplätze mit E-Ladestationen
Ausstattung/Zubehör:
Die Anlage ist projektiert: Wohnfläche 1.574 m²
Die Planung ist abgeschlossen.
Es entstehen 18 Wohnungen mit jeweils ca. 100 m²
Grundstück: 1.460 m²
Quadratmeterpreis Verkauf 2.950 € ergibt einen Verkaufswert über ca. 4.650.000 €
Lage Haus/Grundstück:
Zwischen Düren und Eschweiler
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig zwischen den Mittelzentren Düren und Eschweiler und den Oberzentren Aachen und Köln.
Autobahn, Bahn, ÖPNV in der Nähe
Provision:
Provision 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Anmerkung:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben und Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Kaufpreis- oder Mietpreisverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Kölner Immobilien
Herr H.-J. Kann

Rösrather Str. 19
51107 Köln
Büro: +49 221 98555913
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