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Langerwehe: Langerwehe 92 m² - das müssen Sie sehen

Objekt-Nr.: 176
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Heinz-Emonds-Str. 3
52379 Langerwehe
Düren
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Düren
Gebiet:
Ortslage
Preis:
272.226 €
Wohnfläche ca.:
92,28 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Bauplanung ist abgeschlossen. Es entstehen 18 Wohnungen zwischen ca. knapp 70 m² und ca. 150 m²

Eigentumswohnanlage mit barrierefrei nutzbare Wohnungen
Zentralheizung mit Wärmepumpe (Erdwärme), zukunftssichere Energie- ausstattung und Versorgung, Solaranlage auf dem Dach
Tiefgaragen-Parkplätze mit E-Ladestationen
Ausstattung/Zubehör:
Die hier angebotene Wohnung mit 92,28 m² kann auf verschiedenen Etagen baugleich gekauft werden

Eine individuelle Wohnungsgestaltung innerhalb des Baukörpers ist noch möglich!
Lage Haus/Grundstück:
Zwischen Düren und Eschweiler
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig zwischen den Mittelzentren Düren und Eschweiler und den Oberzentren Aachen und Köln.
Autobahn, Bahn, ÖPNV in der Nähe
Sonstiges:
Im Nebengebäude finden Sie eine Filiale der:
F.A.K. Düren, Zülpicher Str. 211, 52349 Düren, 02421 - 45858
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis
Anmerkung:
Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben und Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Kaufpreis- oder Mietpreisverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Kölner Immobilien
Herr H.-J. Kann

Rösrather Str. 19
51107 Köln
Büro: +49 221 98555913
Fax: +49 221 98555912


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