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Köln: 26 m² Appartment mit Balkon!

Objekt-Nr.: 126
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  • GR klein
 
GR klein
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Berliner Str. 103
51063 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Mülheim
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
88.500 €
Wohnfläche ca.:
26 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Hausgeld:
169 €
Mieteinnahmen p.a.:
2.532 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 30.06.2014
Endenergiebedarf:
236 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zurzeit noch vermietet
(die Mieterin sucht eine größere Wohnung)

Appartement 26 m² - 1 Zimmer Küche, Diele, Bad
Kaltmiete 211 €
Hausgeld 169 €
Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand und verfügt über Laminatboden im Wohn- / Schlafraum und Fliesen in Küche und
Badezimmer.
Ältere kleine Einbauküche - ohne Kühlschrank - ist inklusive.
Lage:
Mülheim ist durch die Autobahnen A3 und A4 hervorragend an das Verkehrsstraßennetz angebunden. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Wiener Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen sind vor Ort. Sportliche Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Zudem stehen vielseitige kulturelle Angebote zur Verfügung. Die Stadthalle, die Veranstaltungshallen 'E-Werk' und 'Palladium' bieten Unterhaltung für jeden Geschmack.
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus den 70er Jahren. Hauptsächlich sind nur Appartements in dem kompletten Gebäude vorhanden ca. 135 Wohneinheiten.
Sie liegt in einer sehr begehrten Wohngegend.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Anmerkung:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben und Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Kaufpreis- oder Mietpreisverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Die Kölner Immobilien GbR, Rösrather Str. 19, 51107 Köln,
Telefon 0221 – 98 555 913, Telefax 0221 – 98 555 912, E-Mail info@koelner-immo.de, mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Kölner Immobilien
Herr H. J. Kann

Rösrather Str. 19
51107 Köln
Büro: +49 221 98555913
Fax: +49 221 98555912


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